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V2249-24 21 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exonération pour réinvestissement : la résidence doit être la demeure habituelle et faire l'objet d'un droit de propriété pendant trois ans

Le consultant s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement après avoir reçu un logement suite à un pacte d'amélioration en Galice. La DGT précise que, pour être qualifié de logement habituel, l'intéressé doit y avoir résidé et en avoir détenu la pleine propriété pendant au moins trois années consécutives à compter de l'acquisition.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement.

La position de la DGT

L'exonération pour réinvestissement exige que le logement cédé ait été la résidence habituelle pendant une période continue d'au moins trois ans. Pour satisfaire à cette condition, le contribuable doit avoir détenu la pleine propriété du logement pendant ladite période. La durée de résidence antérieure à l'acquisition de la propriété ne peut être prise en compte. Dans ce cas, le délai de trois ans doit être calculé à partir de l'acquisition par le pacte d'amélioration.

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