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V2248-20 1 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · suelo urbano no consolidado

La cession d'un terrain rural en zone urbaine non consolidée est assujettie mais exonérée de TVA en l'absence de travaux d'urbanisation

La question porte sur l'exonération de la TVA lors de l'acquisition par enchères publiques d'un terrain rural qualifié de zone urbaine non consolidée. La DGT précise que, si aucun travail matériel d'urbanisation n'a été entrepris, la cession est assujettie mais exonérée conformément à la législation.

La question posée

Question posée : Extension de la réponse contraignante du 7 mai 2020, consultation V1297-20, au vu des nouveaux faits mis en évidence par le demandeur.

La position de la DGT

Si les travaux matériels d'urbanisation n'ont pas été commencés sur le terrain avant sa transmission, la livraison est assujettie mais exonérée de la Taxe sur la Valeur Ajoutée conformément à l'article 20.Uno.20º de la Loi relative à l'Impôt. L'existence ou le début desdits travaux est une question de fait qui doit être prouvée par l'intéressé par les moyens de preuve pertinents.

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