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Une entité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la vente de parcelles agricoles comprenant des bâtiments construits en vue de leur cession ultérieure. La DGT précise que l'opération est assujettie mais exonérée si les terrains ne sont pas constructibles et que les constructions sont indispensables à l'activité agricole.
Question posée : Assujettissement de l'opération à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
La transmission de terrains ruraux non constructibles, y compris les constructions indispensables au développement d'une exploitation agricole, est exonérée conformément à l'article 20.Uno.20º de la Loi 37/1992. Un hangar agricole nécessaire à l'exploitation est considéré comme une construction, mais non comme un bâtiment, par conséquent l'exonération relative aux secondes ventes de bâtiments ne s'applique pas. Le redevable peut renoncer à cette exonération si l'acquéreur est un redevable ayant droit à la déduction totale de la taxe.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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