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Eine Anfrage klärt, ob der Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen mit darauf befindlichen landwirtschaftlichen Gebäuden zur späteren Übertragung der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion zwar steuerpflichtig, aber befreit ist, sofern die Flächen nicht bebaubar sind und die Gebäude für den landwirtschaftlichen Betrieb unverzichtbar sind.
Aufgeworfene Frage: Unterwerfung der Transaktion unter die Umsatzsteuer.
Die Übertragung von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, einschließlich der für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs erforderlichen Bauten, ist gemäß Artikel 20.Uno.20º des Gesetzes 37/1992 befreit. Eine für den Betrieb notwendige landwirtschaftliche Halle gilt als Bauwerk, aber nicht als Gebäude, weshalb die Befreiung für Zweitverkäufe von Gebäuden nicht anwendbar ist. Der Steuerpflichtige kann auf diese Befreiung verzichten, wenn der Erwerber ein Steuerpflichtiger ist, der zum vollständigen Vorsteuerabzug berechtigt ist.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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