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V2228-17 5 septembre 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · transmisión de valores

La cession de parts dans une société immobilière est, en principe, exonérée de TVA et de l'ITPAJD

Une société s'interroge sur l'exonération de la TVA et de l'ITPAJD concernant l'achat de parts d'une société immobilière sur le marché secondaire. La DGT précise que, par principe, l'opération est exonérée, sauf s'il est démontré que l'objectif est d'éluder l'impôt sur la transmission des biens immobiliers.

La question posée

Question posée : Le consultant souhaite connaître l'assujettissement et, le cas échéant, l'exonération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, ainsi que savoir si l'opération envisagée serait exonérée de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés conformément aux dispositions de l'article 314 de la Loi sur le Marché des Valeurs, ou si elle serait exclue de ladite exonération en raison de son inclusion dans le champ d'application du paragraphe 2 de ladite disposition.

La position de la DGT

La transmission de valeurs mobilières est exonérée de la TVA et de l'ITPAJD conformément à l'article 314 du TRLMV. Toutefois, si l'intention est d'éluder l'impôt sur les transmissions immobilières, l'opération sera taxée comme une transmission de biens immobiliers. L'intention d'évasion est une question de fait que l'Administration doit prouver, bien qu'il existe des cas où elle est présumée si des conditions objectives de contrôle ou d'apport d'immeubles sont remplies.

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