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V2228-17 5. September 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · transmisión de valores

Übertragung von Anteilen an einer Immobiliengesellschaft grundsätzlich von der MwSt. und der Grunderwerbsteuer befreit

Eine Gesellschaft erkundigt sich, ob der Kauf von Anteilen an einer Immobiliengesellschaft auf dem Sekundärmarkt von der Mehrwertsteuer und der Grunderwerbsteuer (ITPAJD) befreit ist. Die DGT stellt klar, dass die Transaktion grundsätzlich befreit ist, es sei denn, es wird nachgewiesen, dass sie darauf abzielt, die Besteuerung der Immobilienübertragung zu umgehen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada El consultante desea conocer la sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido, así como, si la operación planteada estaría exenta del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados conforme a lo dispuesto en el artículo 314 de la Ley de Mercado de Valores o quedaría exceptuada de dicha exención por encontrarse dentro del ámbito de aplicación del apartado 2 del referido precepto.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de valores está exenta de IVA e ITPAJD según el artículo 314 del TRLMV. No obstante, si se pretende eludir el impuesto de la transmisión de inmuebles, la operación tributará como transmisión de bienes inmuebles. La intención de elusión es una cuestión de hecho que la Administración debe probar, aunque existen supuestos donde se presume si se cumplen requisitos objetivos de control o aportación de inmuebles.

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