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V2219-22 24 octobre 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · hecho imponible

Le versement de fonds par un ex-conjoint pourrait être qualifié de prêt et non de donation

Une consultante s'interroge sur le fait que son ex-mari figure dans un prêt hypothécaire pour l'achat d'un bien immobilier : cela implique-t-il une donation de sa part des fonds ? La DGT précise que, si elle rembourse l'intégralité des échéances, cela pourrait être interprété comme un prêt de sa part plutôt que comme une donation.

La question posée

Question posée : S'il peut être entendu que l'ex-mari va donner à la consultante la moitié de l'argent obtenu du prêt hypothécaire utilisé pour l'acquisition de l'immeuble.

La position de la DGT

Pour qu'il y ait donation, il doit y avoir une intention de libéralité (animus donandi), l'appauvrissement du donateur et l'enrichissement du donataire. Si la consultante rembourse la totalité des mensualités, l'opération pourrait être qualifiée de prêt de l'ex-mari à son égard. Ces circonstances doivent être suffisamment prouvées devant l'Administration fiscale.

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