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V2197-14 7 août 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de bienes

Nécessité d'une permutation pour constituer une communauté de biens sur des produits financiers avec démembrement de propriété

La question porte sur la possibilité de créer une communauté de biens en apportant la nue-propriété et l'usufruit de produits financiers hérités. La DGT précise que pour qu'une communauté porte sur l'intégralité du bien, le droit de propriété doit être fusionné par le biais d'une permutation entre l'usufruitière et les nue-propriétaires.

La question posée

Cuestión planteada 1. Posibilidad de constituir una comunidad de bienes aportando la nuda propiedad y el usufructo de los citados productos financieros adquiridos por herencia, atendiendo a la normativa reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Para que la madre (usufructuaria) y las hijas (nuda propietarias) sean copropietarias de los productos financieros, deben realizar una permuta para fusionar el dominio. Esta transmisión onerosa generará ganancias o pérdidas patrimoniales según la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión. Las rentas obtenidas por la comunidad de bienes se atribuirán a los comuneros según su participación. En el Impuesto sobre el Patrimonio, cada copropietaria debe reflejar el valor del porcentaje que posea en la comunidad.

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