Aller au contenu
Retour à l'index
V2170-24 9 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

La perte de la qualité de résidence habituelle en Espagne si les conditions de résidence ou de domiciliation préalable ne sont pas remplies

Un fonctionnaire de l'UE résidant au Luxembourg s'interroge sur le maintien du statut de résidence habituelle de son logement en Espagne pour bénéficier d'avantages fiscaux. La DGT précise que, même si l'intéressé conserve sa résidence fiscale en Espagne en raison de son statut de fonctionnaire, le logement perd la qualification de résidence habituelle dès lors qu'il ne constitue plus sa résidence effective.

La question posée

Cuestión planteada Si puede considerar que la vivienda de su propiedad en España sigue siendo su vivienda habitual a efectos de aplicar beneficios fiscales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en el supuesto de que procediera a la venta de dicha vivienda.

La position de la DGT

Para la exención por reinversión o por mayores de 65 años, la vivienda debe ser habitual o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. La condición de vivienda habitual requiere residencia continuada de al menos tres años, salvo circunstancias excepcionales. Si el contribuyente traslada su residencia a otro país, la vivienda deja de ser habitual y no se cumple el requisito de haberla tenido como tal en los dos años previos si la mudanza es antigua.

Email
Contact