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V2165-17 21 août 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · comunidad de bienes

Chaque copropriétaire est considéré comme entrepreneur et promoteur indépendant s'il assume ses propres risques

Une société de promotion a interrogé l'administration sur le droit à déduction des paiements versés à une entreprise de construction suite à l'acquisition d'une quote-part d'un terrain en indivision. La DGT détermine que, si l'acquisition entraîne l'extinction de l'indivision et que chaque partie assume ses propres risques, chaque copropriétaire agit en tant qu'entrepreneur indépendant et non en tant que communauté de biens.

La question posée

Cuestión planteada 1º.- Si los pagos realizados a la empresa constructora le generan el derecho a la deducción.

La position de la DGT

La condición de empresario recae en la comunidad de bienes solo si existe una ordenación conjunta de medios y una asunción conjunta del riesgo y ventura. Si las operaciones se refieren a los miembros de forma que estos asuman las consecuencias empresariales, cada uno es sujeto pasivo independiente. En este caso, al procederse a la división horizontal y extinción del proindiviso asumiendo cada entidad su propio riesgo, cada comunero es empresario y promotor. El derecho a la deducción procede si los bienes y servicios se afecten previsiblemente a operaciones sujetas y no exentas.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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