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Eine Bauträgerin erkundigte sich, ob Zahlungen an ein Bauunternehmen einen Abzugsberechtigung begründen, nachdem sie einen Anteil an einem ungeteilten Grundstück erworben hatte. Die DGT stellt fest, dass, sofern nach dem Erwerb die Miteigentümergemeinschaft aufgelöst wird und jeder Teil das eigene Risiko trägt, jeder Miteigentümer als eigenständiger Unternehmer und nicht als Teil einer Gütergemeinschaft handelt.
Cuestión planteada 1º.- Si los pagos realizados a la empresa constructora le generan el derecho a la deducción.
La condición de empresario recae en la comunidad de bienes solo si existe una ordenación conjunta de medios y una asunción conjunta del riesgo y ventura. Si las operaciones se refieren a los miembros de forma que estos asuman las consecuencias empresariales, cada uno es sujeto pasivo independiente. En este caso, al procederse a la división horizontal y extinción del proindiviso asumiendo cada entidad su propio riesgo, cada comunero es empresario y promotor. El derecho a la deducción procede si los bienes y servicios se afecten previsiblemente a operaciones sujetas y no exentas.
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