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V2145-15 14 juillet 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · alteración patrimonial

La dissolution d'une indivision ne génère pas de plus-value si l'attribution respecte la quote-part de propriété

Une question a été posée pour savoir si le partage de quatre propriétés rurales héritées entre trois frères constitue une modification patrimoniale. La DGT répond qu'il n'y a pas de modification si l'attribution est conforme à la quote-part de chaque indivisaire.

La question posée

Existencia de alteración patrimonial.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes y la adjudicación de la participación correspondiente no constituye alteración patrimonial. Los bienes conservan su valor y fecha de adquisición originarios. Solo existe alteración patrimonial si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota de titularidad de un comunero, lo que generaría una ganancia o pérdida en los demás. El valor de mercado para la adjudicación es el precio acordado entre sujetos independientes.

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