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V2133-20 25 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · actividad económica

L'apport de terrains à une société peut générer des plus-values au titre de l'IRPF

Une propriétaire s'interroge sur la fiscalité de l'IRPF lors de l'apport de terrains urbains à une société. La DGT précise que, faute d'exercice d'une activité économique de promotion, cet apport génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'IRPF de l'apport des terrains à la société.

La position de la DGT

Si les terrains ne sont pas affectés à une activité économique de promotion immobilière, l'apport non monétaire génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale. La valeur de cession est déterminée par la différence entre la valeur d'acquisition et la plus élevée des valeurs suivantes : la valeur nominale des participations, leur valeur de cotation ou la valeur de marché du bien. Étant acquis par succession, la valeur d'acquisition sera celle résultant des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations. Le résultat est intégré dans la base imposable de l'épargne.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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