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Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement dans une rente viagère suite à la vente d'un bien immobilier. La DGT confirme que cela est possible sous réserve du respect des conditions prévues à l'article 42 du Règlement de l'IRPF.
Question posée : Possibilité d'appliquer à la plus-value obtenue l'exonération prévue à l'article 38.3 de la Loi 35/2006.
Les contribuables de plus de 65 ans peuvent exclure de l'impôt les plus-values issues d'une cession si le montant obtenu est affecté, dans un délai de six mois, à la constitution d'une rente viagère assurée en leur faveur. Le montant maximum pour cette exonération est de 240 000 euros. Le contrat doit être souscrit auprès d'une entité d'assurance et la rente doit avoir une périodicité égale ou inférieure à l'année. Le non-respect de ces conditions ou l'anticipation des droits économiques entraîne l'assujettissement de la plus-value à l'impôt.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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