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Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob nach dem Verkauf einer Immobilie die Befreiung durch Reinvestition in eine Leibrente in Anspruch genommen werden kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Anforderungen des Artikels 42 der Einkommensteuerverordnung (Reglamento del IRPF) erfüllt werden.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar a la ganancia patrimonial obtenida la exención recogida en el artículo 38.3 de la Ley 35/2006.
La exención de la ganancia patrimonial por la transmisión de elementos patrimoniales por mayores de 65 años es operativa si el importe obtenido se destina a constituir una renta vitalicia asegurada a su favor. Para ello, la renta debe constituirse en seis meses, suscribirse con una entidad aseguradora y tener una periodicidad anual o inferior. El importe máximo para la exención es de 240.000 euros.
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