Aller au contenu
Retour à l'index
V2132-24 2 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

L'autoliquidation par le preneur s'applique aux travaux de réhabilitation si le destinataire est un entrepreneur assumant le risque

Une entité sans personnalité juridique demande si le mécanisme d'autoliquidation par le preneur doit s'appliquer à la rénovation d'un immeuble. La DGT précise que, si l'entité agit en tant qu'entrepreneur assumant les risques et aléas, l'autoliquidation par le preneur s'applique aux exécutions de travaux de construction ou de réhabilitation.

La question posée

Question posée : La question porte sur le sujet passif de la Taxe sur la Valeur Ajoutée concernant la rénovation effectuée par l'entrepreneur et le droit à la déduction des taxes supportées lors de ladite rénovation.

La position de la DGT

L'autoliquidation (art. 84.Uno.2.f) s'applique si le destinataire est un assujetti, que les travaux sont de construction ou de rénovation et qu'il existe un contrat direct. Pour être considéré comme une rénovation, le coût doit dépasser 25 % de la valeur de l'immeuble et son objet principal doit être la reconstruction. Le droit à déduction dépend de la destination prévisible ; la location de logements ou la cession de résidences secondaires exonérées ne génèrent pas de droit à déduction.

Réserver le premier rendez-vous offert