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Un contribuable demande si les frais d'architecte relatifs au projet et à la direction technique d'un chantier de construction peuvent être inclus dans la valeur d'acquisition du bien immobilier. La DGT répond par l'affirmative, car ces interventions sont directement liées à la construction du bien.
Question posée : Si lesdits frais sont considérés comme des frais inhérents à l'acquisition aux fins du calcul de la plus-value ou moins-value en Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
Dans les cas d'exécution directe de travaux de construction, la valeur d'acquisition se compose du montant du terrain, du coût des travaux et des frais et taxes inhérents à l'acquisition. Les honoraires de l'architecte pour l'élaboration du projet et la direction technique des travaux sont considérés comme des frais inhérents à l'acquisition car ils sont directement liés à la construction de l'immeuble.
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