Aller au contenu
Retour à l'index
V2099-23 18 juillet 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

La commission de l'agence immobilière payée par l'acquéreur fait partie de la valeur d'acquisition du bien

Il s'agit de déterminer si la commission versée à une agence immobilière doit être incluse dans la valeur d'acquisition d'un bien immobilier pour le calcul de la plus ou moins-value patrimoniale au titre de l'IRPF. La DGT confirme que oui, à condition que la dépense ait été acquittée par l'acquéreur.

La question posée

Question posée : Si, aux fins du calcul de la plus-value ou moins-value au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques résultant de la vente d'un immeuble, la commission versée à une agence immobilière fait partie de la valeur d'acquisition de celui-ci.

La position de la DGT

La valeur d'acquisition de l'immeuble se compose du montant réel de l'achat ainsi que des frais et taxes inhérents à l'acquisition. Parmi les frais inhérents figurent les commissions d'intermédiation lors de l'achat. Par conséquent, la commission de l'agence intermédiaire fait partie de la valeur d'acquisition si elle a été acquittée par l'acquéreur.

Réserver le premier rendez-vous offert