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Une fondation bénéficiant de fonds publics pour loger des mineurs dans un logement loué s'interroge sur l'exonération de la TVA pour ce bail. La DGT détermine qu'en percevant une contrepartie, la fondation agit en tant qu'entrepreneur et que la location est assujettie à l'impôt.
Cuestión planteada Si dicho arrendamiento se encuentra sujeto y, en su caso, exento del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de vivienda está exento solo si el arrendatario es el consumidor final o permite el uso a personas físicas concretas designadas en el contrato. Si el arrendatario es un empresario que cede la vivienda a terceros, la operación está sujeta y no exenta. En este caso, la fundación percibe una contraprestación por sus servicios, lo que le otorga la condición de empresario y hace que el arrendamiento esté sujeto al IVA.
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