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Eine Stiftung, die öffentliche Mittel für die Unterbringung von Minderjährigen in einer gemieteten Wohnung erhält, fragt nach der Umsatzsteuerbefreiung für diese Miete. Die DGT stellt fest, dass die Stiftung aufgrund des Erhalts einer Gegenleistung als Unternehmerin agiert und die Vermietung somit der Umsatzsteuer unterliegt.
Cuestión planteada Si dicho arrendamiento se encuentra sujeto y, en su caso, exento del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de vivienda está exento solo si el arrendatario es el consumidor final o permite el uso a personas físicas concretas designadas en el contrato. Si el arrendatario es un empresario que cede la vivienda a terceros, la operación está sujeta y no exenta. En este caso, la fundación percibe una contraprestación por sus servicios, lo que le otorga la condición de empresario y hace que el arrendamiento esté sujeto al IVA.
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