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V2095-17 4. August 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cláusula suelo

Rückerstattung von Cláusula-Suelo-Beträgen nicht als steuerpflichtiges Einkommen im IRPF zu berücksichtigen

Die Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung von Rückerstattungen, die sich aus der Anwendung der Cláusula Suelo in ihrem Hypothekendarlehen ergeben. Die DGT stellt klar, dass diese Beträge sowie die dazugehörigen Zinsen nicht in die Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer einfließen dürfen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung des erhaltenen Betrags im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Rückerstattung von Beträgen aufgrund von Zinsobergrenzen (cláusulas suelo), sei es durch Einigung oder Urteil, wird nicht in die Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer (IRPF) einbezogen, einschließlich der dazugehörigen Entschädigungszinsen. Falls diese Beträge in nicht verjährten Steuerjahren für Abzüge für den Hauptwohnsitz oder regionale Abzüge verwendet wurden, sind die unrechtmäßig abgezogenen Beträge der staatlichen und regionalen Nettosteuerschuld des Steuerjahres der Einigung hinzuzurechnen. Eine Anpassung ist nicht erforderlich, wenn die Beträge direkt zur Reduzierung des Darlehenskapitals verwendet werden.

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