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V2095-14 1 août 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour résidence principale sur la part d'un bien acquise après le 31 décembre 2012

Le demandeur était déjà propriétaire de la moitié de sa résidence principale et prévoyait d'acquérir l'autre moitié par donation en 2013. L'administration fiscale précise que la déduction ne pourra pas être appliquée aux montants versés pour cette nouvelle quote-part indivise.

La question posée

Question posée : Possibilité pour le consultant de pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence principale pour la quote-part indivise acquise à une date postérieure au 31 décembre 2012, alors qu'il détient la pleine propriété d'une autre quote-part indivise antérieurement à ladite date ; compte tenu de sa suppression et du régime transitoire introduit par la Loi 16/2012.

La position de la DGT

Pour accéder au régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale, il est nécessaire d'avoir acquis le logement avant le 1er janvier 2013. De plus, le contribuable doit avoir pratiqué la déduction pour les montants versés pour l'acquisition au cours d'une période antérieure à cette date. Par conséquent, l'acquisition d'une quote-part indivise postérieure à ladite date ne permet pas d'appliquer le régime transitoire à cette quote-part.

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