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V2095-14 1. August 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für die Erwerbskosten von Immobilienanteilen, die nach dem 31. Dezember 2012 erworben wurden

Ein Steuerpflichtiger besaß bereits die Hälfte seines Hauptwohnsitzes und plante, den restlichen Anteil im Jahr 2013 durch Schenkung zu erwerben. Die Finanzbehörde stellt klar, dass der Steuerabzug für die Zahlungen, die für diesen neu erworbenen Miteigentumsanteil geleistet wurden, nicht geltend gemacht werden kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit des Steuerpflichtigen, den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz für den Miteigentumsanteil geltend zu machen, den er zu einem nach dem 31. Dezember 2012 liegenden Datum erwirbt, während er bereits vor diesem Datum das volle Eigentum an einem anderen Miteigentumsanteil innehat; unter Berücksichtigung der Abschaffung und des durch das Gesetz 16/2012 eingeführten Übergangsregimes.

Die Entscheidung der DGT

Um Zugang zum Übergangsregime für den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz zu erhalten, ist es erforderlich, die Wohnung vor dem 1. Januar 2013 erworben zu haben. Zudem muss der Steuerpflichtige den Abzug für die für den Erwerb gezahlten Beträge in einem Zeitraum vor diesem Datum geltend gemacht haben. Daher berechtigt der Erwerb eines Miteigentumsanteils nach diesem Datum nicht zur Anwendung des Übergangsregimes auf diesen Anteil.

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