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Une personne physique s'interroge sur la possibilité d'assujettir l'apport de son activité de location immobilière à une société au régime spécial de l'IS et sur la validité des motifs invoqués. La DGT précise que cela est possible si l'activité constitue une unité économique autonome et que les motifs sont d'ordre économique et non purement fiscaux.
Question posée : S'il convient d'appliquer le régime spécial du chapitre VIII du titre VII du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les sociétés à l'opération envisagée, et si les motifs invoqués sont considérés comme économiquement valables à ces fins.
L'apport d'une branche d'activité d'un contribuable à l'IRPF peut bénéficier du régime spécial du TRLIS s'il constitue une unité économique autonome capable de fonctionner par ses propres moyens. Les biens apportés ne peuvent être évalués à une valeur supérieure à la valeur de marché. Pour éviter le régime général, l'opération doit répondre à des motifs économiques valables et n'avoir pas pour objectif principal la fraude ou l'évasion fiscale. En ce qui concerne l'ITP et l'AJD, les opérations de restructuration qualifiées au titre du TRLIS ne sont pas soumises à la modalité des opérations sociétales et sont exonérées dans les modalités des transmissions à titre onéreux et des actes juridiques documentés.
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