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V2057-20 23 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation d'une exploitation rurale peut générer une plus-value au titre de l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration de la donation d'une exploitation agricole à sa fille, alors que le gendre en assurera l'exploitation. La DGT précise que cette donation entraîne une plus-value ou une moins-value patrimoniale, tout en précisant que l'exonération liée à la transmission d'entreprises ne pourra être appliquée si la donataire ne bénéficie pas de l'exonération au titre de l'impôt sur la fortune.

La question posée

Cómo debe declarar dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La donación de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión. Si la transmisión es lucrativa, no se computarán pérdidas patrimoniales. Para que no se estime ganancia en la transmisión de empresas o participaciones, debe cumplirse la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio, la cual requiere que la actividad se ejerza de forma habitual, personal y directa por el sujeto pasivo. Si la hija no realiza la actividad, no tendrá derecho a dicha exención y no se aplicará la exención del artículo 33.3.c) de la LIRPF.

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