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V2056-23 13 juillet 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement peut être appliquée si le logement vendu était la résidence principale ou l'a été au cours des deux années précédentes

La requérante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir vendu sa résidence à Motril, qu'elle a cessé d'utiliser comme résidence principale suite à une mutation professionnelle. La DGT explique que l'exonération exige que le logement vendu soit la résidence principale au moment de la transmission ou l'ait été au cours des deux années précédentes.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Pour bénéficier de l'exonération, le logement transmis doit être la résidence principale au moment de la vente ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédentes. La résidence principale nécessite une résidence continue d'au moins trois ans, sauf circonstances justifiées telles qu'une mutation professionnelle. En cas de pluralité de domiciles, la résidence principale est celle où l'on réside le plus longtemps au cours de chaque période d'imposition. La condition de résidence principale doit être remplie tant par le logement transmis que par le logement acquis.

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