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Une entreprise souhaite céder une parcelle urbaine comprenant une maison individuelle qu'elle n'a pas construite. La DGT précise que la livraison du bâtiment et des terrains accessoires jusqu'à 5 000 m2 est exonérée de TVA, mais que l'excédent de terrain sera taxé au taux général.
Question posée : Taxation de ladite livraison au titre de la taxe sur la valeur ajoutée.
La transmission d'un édifice qui n'est pas la première livraison est considérée comme une seconde livraison et est exonérée de la TVA. Dans le cas de maisons individuelles, les terrains urbanisés accessoires ne peuvent excéder 5 000 mètres carrés. Par conséquent, l'édifice et le terrain jusqu'à cette limite sont exonérés, mais l'excédent de terrain urbanisé est assujetti à la TVA au taux général de 21 %.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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