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Ein Unternehmen beabsichtigt die Übertragung eines städtischen Grundstücks mit einem nicht von ihm errichteten Einfamilienhaus. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung des Gebäudes und der dazugehörigen Grundstücke bis zu einer Fläche von 5.000 m² von der Mehrwertsteuer befreit ist, die darüber hinausgehende Fläche jedoch zum Regelsatz besteuert wird.
Gestellte Frage: Besteuerung dieser Lieferung im Rahmen der Mehrwertsteuer.
Die Übertragung eines Gebäudes, bei der es sich nicht um die erste Lieferung handelt, gilt als zweite Lieferung und ist von der MwSt. befreit. Im Falle von Einfamilienhäusern dürfen die dazugehörigen erschlossenen Grundstücke 5.000 Quadratmeter nicht überschreiten. Daher sind das Gebäude und das Grundstück bis zu dieser Grenze befreit, aber der überschüssige erschlossene Grund ist mit dem allgemeinen MwSt.-Satz von 21 % steuerpflichtig.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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