Aller au contenu
Retour à l'index
V2037-18 9 juillet 2018 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRNR · establecimiento permanente

Les SCPI et SCI françaises ne constituent pas un établissement stable en Espagne sans personnel local

Une société de gestion française s'interroge sur l'existence d'un établissement stable en Espagne pour ses véhicules d'investissement immobilier (SCPI et SCI). La DGT conclut à l'absence d'établissement stable, faute de moyens matériels ou humains, et en l'absence de salarié sous contrat de travail à temps plein sur le territoire espagnol.

La question posée

Question posée - Si l'opération détermine que les SCPI ou SCI disposent d'un établissement stable en Espagne.

La position de la DGT

Il n'existe pas d'établissement stable si les entités ne disposent pas de moyens matériels ou humains en Espagne et que la gestion est effectuée depuis la France. Pour que la location soit considérée comme une activité économique en Espagne, il est nécessaire d'employer au moins une personne sous contrat de travail à temps plein. Les revenus provenant de la location et de la cession d'immeubles sont imposés en Espagne conformément à la Convention et au TRLIRNR. La cession de parts dans une SCI peut être imposée en Espagne si son actif est principalement constitué d'immeubles situés sur le territoire espagnol.

Réserver le premier rendez-vous offert