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V2037-18 9 July 2018 · SG de Fiscalidad Internacional Criterion in force
IRNR · establecimiento permanente

French SCPIs and SCIs do not have a permanent establishment in Spain

A French asset manager enquires whether its real estate investment vehicles (SCPIs and SCIs) have a permanent establishment in Spain. The DGT determines that no permanent establishment exists because the entities lack material and personnel resources and do not employ a full-time employee in Spain.

The question raised

Cuestión planteada - Si la operativa determina que SCPI o SCI disponen de un establecimiento permanente en España.

The DGT's ruling

No existe establecimiento permanente si las entidades no disponen de medios materiales o personales en España y la gestión se realiza desde Francia. Para que el arrendamiento sea actividad económica en España, se requiere emplear al menos a una persona con contrato laboral y jornada completa. Las rentas por arrendamiento y transmisión de inmuebles tributan en España según el Convenio y el TRLIRNR. La transmisión de participaciones en la SCI puede tributar en España si su activo está constituido principalmente por inmuebles en territorio español.

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