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Les demandeurs s'interrogent sur la perte éventuelle du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale lors d'un changement des conditions de leur hypothèque actuelle (novation, subrogation ou substitution). La DGT précise que la modification des conditions de financement n'épuise pas la possibilité de bénéficier de la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, en estudio, por la resultante forma de endeudamiento, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por esta amorticen o satisfagan.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo, incluso su ampliación, no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. Si hay ampliación de principal, solo será deducible la parte destinada a cubrir los costes de cancelación del préstamo primigenio. No será deducible la parte del incremento del principal destinada a otros fines ajenos a la adquisición de la vivienda.
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