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Die Anfragenden stellten die Frage, ob durch eine Änderung der bestehenden Hypothekenbedingungen (Novation, Subrogation oder Substitution) der Anspruch auf den Steuerabzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz verloren geht. Die DGT stellt klar, dass eine Änderung der Finanzierungsbedingungen den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen Darlehens verwendet wird.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, en estudio, por la resultante forma de endeudamiento, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por esta amorticen o satisfagan.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo, incluso su ampliación, no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. Si hay ampliación de principal, solo será deducible la parte destinada a cubrir los costes de cancelación del préstamo primigenio. No será deducible la parte del incremento del principal destinada a otros fines ajenos a la adquisición de la vivienda.
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