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V2028-17 26. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · permuta de terreno

Korrektur der Umsatzsteuer und Rückerstattung des Steuerbetrags bei Umwandlung von künftigen Bauleistungen in Geldzahlung im Insolvenzverfahren

Eine natürliche Person tauschte Grundstücke gegen künftige Bauleistungen und zahlte die entsprechende Umsatzsteuer. Nach der Insolvenzerklärung der Bauträgerin und dem Beginn des Liquidationsverfahrens stellt sich die Frage nach der steuerlichen Behandlung.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Änderung der Bemessungsgrundlage.

Die Entscheidung der DGT

Die Eröffnung des Insolvenzliquidationsverfahrens wandelt die Verpflichtung zur Übergabe von Gebäuden in eine Geldzahlungspflicht um, was eine Änderung der Bemessungsgrundlage gemäß Artikel 80.2 des Gesetzes 37/1992 darstellt. Das Bauträgerunternehmen muss die ursprünglich berechneten Beträge mittels einer Korrekturrechnung berichtigen und den Betrag an den Empfänger zurückerstatten. Dies gilt nicht als unrechtmäßiger Ertrag, da die ursprüngliche Berechnung rechtmäßig erfolgte.

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