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V2027-25 29 octobre 2025 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · escisión parcial

Conditions de neutralité fiscale pour les scissions partielles : nécessité d'une branche d'activité autonome

Une société immobilière s'interroge sur la possibilité de procéder à une scission partielle d'actifs pour créer trois nouvelles entités sans être imposée sur les plus-values. La DGT répond que l'opération ne constitue pas une scission partielle si les biens immobiliers détachés ne forment pas des branches d'activité dotées d'une organisation et d'une gestion distinctes de l'activité principale.

La question posée

Si l'opération décrite peut bénéficier du régime fiscal prévu au Chapitre VII du Titre VII de la Loi 27/2014, du 27 novembre, relative à l'Impôt sur les Sociétés

La position de la DGT

Pour appliquer le régime de neutralité fiscale dans le cadre d'une scission partielle, le patrimoine ségrégué doit constituer une branche d'activité qui soit une unité économique autonome capable de fonctionner par ses propres moyens. Cela exige une organisation d'entreprise distincte permettant d'identifier un ensemble patrimonial destiné à une exploitation économique propre. Si la scission consiste uniquement en le transfert d'immeubles isolés sans une gestion et une organisation qui les distinguent de l'activité de la société cédante, elle n'est pas considérée comme une scission partielle au sens de l'article 76.2.1º b) de la LIS.

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