Aller au contenu
Retour à l'index
V2020-17 26 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · derecho a la deducción

Déduction de la TVA sur les charges de copropriété sous conditions de facturation

Un propriétaire locataire d'un logement assujetti à la TVA s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative aux charges versées à la copropriété. La DGT confirme que cela est réalisable si la facture détaille la quote-part proportionnelle ou selon une méthode alternative fondée sur la jurisprudence européenne.

La question posée

Question posée : Si le consultant peut déduire la part des montants de la Taxe sur la Valeur Ajoutée imputés à la copropriété des propriétaires, correspondant aux dépenses payées à celle-ci.

La position de la DGT

Les entrepreneurs ou professionnels peuvent déduire la TVA sur les charges de la copropriété si la facture indique, de manière distincte et séparée, la part de la base imposable et le montant de la taxe imputée à chaque propriétaire. Alternativement, selon la jurisprudence de la CJUE, un entrepreneur peut déduire les montants supportés par l'intermédiaire de la copropriété au moyen d'un duplicata de la facture établie au nom de celle-ci, même si la ventilation n'apparaît pas, en justifiant sa participation par d'autres documents. Cette option n'est valable que si la copropriété n'a pas la qualité d'entrepreneur ou de professionnel.

Réserver le premier rendez-vous offert