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V2006-18 4 juillet 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · patrimonio público del suelo

La vente d'un terrain industriel par une municipalité est assujettie à la TVA et doit être déclarée lors de sa mise à disposition

Une municipalité a sollicité des précisions sur les modalités de déclaration de la vente d'un terrain industriel à une entreprise. La DGT précise que l'opération est assujettie à la TVA car elle s'inscrit dans la gestion du patrimoine foncier public et doit être déclarée au moment de la mise à disposition du terrain à l'acquéreur.

La question posée

Question posée : La manière dont la municipalité consultante doit déclarer la vente décrite.

La position de la DGT

L'aliénation d'un terrain par une municipalité constitue une activité commerciale de gestion du patrimoine foncier municipal et est donc soumise à la TVA. La taxe est exigible lorsque le terrain est mis à la disposition de l'acquéreur. En cas de paiements anticipés, la taxe est exigible au moment de l'encaissement pour le montant perçu. L'opération doit être inscrite dans la déclaration correspondant à la période d'exigibilité.

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