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V2006-18 4. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · patrimonio público del suelo

Verkauf eines Industriegebiets durch eine Gemeinde unterliegt der MwSt. und ist bei Überlassung zu deklarieren

Eine Gemeinde erkundigte sich nach der steuerlichen Behandlung des Verkaufs eines Industriegebiets an ein Unternehmen. Die DGT entschied, dass der Vorgang aufgrund der Verwaltung des öffentlichen Grundbesitzes der MwSt. unterliegt und zum Zeitpunkt der Überlassung des Grundstücks an den Käufer zu deklarieren ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Die Art und Weise, wie die anfragende Stadtverwaltung den beschriebenen Verkauf deklarieren muss.

Die Entscheidung der DGT

Die Veräußerung eines Grundstücks durch eine Stadtverwaltung stellt eine unternehmerische Tätigkeit zur Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes dar und unterliegt daher der Umsatzsteuer. Die Steuer wird fällig, wenn das Grundstück dem Erwerber zur Verfügung gestellt wird. Bestehen Vorauszahlungen, wird die Steuer im Zeitpunkt des Zahlungseingangs in Höhe des vereinnahmten Betrags fällig. Die Transaktion muss in der Steuererklärung für den Zeitraum der Fälligkeit angegeben werden.

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