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La DGT précise les modalités d'imposition des revenus locatifs d'un local commercial appartenant à des frères détenant des parts distinctes. En l'absence de communauté de biens, chaque propriétaire est imposé sur sa quote-part. En présence d'une communauté de biens, les revenus sont attribués à chaque membre de la communauté.
Question posée : Imposition dans le cas où la location est effectuée individuellement ou par l'intermédiaire d'une communauté de biens. Il est également demandé de savoir comment remplir les formulaires correspondants dans le second cas.
Si no se constituye una comunidad de bienes, los rendimientos del arrendamiento de la parte proporcional del inmueble son rendimientos del capital inmobiliario. Si existe una comunidad de bienes, esta no es contribuyente y las rentas se atribuyen a los comuneros según las reglas de la LIRPF. En ambos supuestos, será aplicable el artículo 24 de la LIRPF sobre rendimientos en caso de parentesco si procede.
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