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Il est demandé si une indivision qui loue des biens immobiliers peut déduire ses dépenses de manière globale ou si elle doit les imputer à chaque bien. La DGT répond que les dépenses doivent être déduites individuellement en tenant compte du lien avec chaque bail.
Question posée : Déductibilité des dépenses engagées par une indivision qui se consacre à la location de biens immobiliers. Déductibilité des dépenses de manière globale, indépendamment du bien générant le rendement, ou individuellement, en les imputant à chaque bien immobilier.
Pour déterminer le rendement net, l'indivision doit comptabiliser comme rendement brut le montant versé par les locataires. Les dépenses déductibles seront uniquement la part correspondant proportionnellement aux biens immobiliers loués et en fonction de la durée de la location. Par conséquent, la déductibilité des dépenses doit être traitée de manière individuelle et non globale, en étant liée à chaque bien immobilier.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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