Aller au contenu
Retour à l'index
V1970-18 2 juillet 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation d'un logement génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale au titre de l'IRPF du donateur

Un contribuable s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF suite à l'héritage d'un logement et à la décision de donner sa part à ses enfants. La DGT précise que la donation entraîne une plus-value ou une moins-value patrimoniale et détaille les modalités de calcul des valeurs d'acquisition et de transmission.

La question posée

Question posée : Imposition de ladite donation dans la déclaration d'IRPF.

La position de la DGT

La donation génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale pour le donateur conformément à l'article 33.1 de la LIRPF. La valeur d'acquisition pour les 50 % de pleine propriété sera le coût d'origine majoré des frais, et pour les 50 % d'usufruit, elle sera la valeur issue de la succession. La valeur de cession sera la valeur réelle de la donation selon les règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations. Si le donateur est âgé de plus de 65 ans ou est en situation de dépendance et que le logement est sa résidence habituelle, la plus-value sur la pleine propriété pourrait être exonérée.

Réserver le premier rendez-vous offert