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V1966-23 6 juillet 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement peut être appliquée si le logement vendu a été la résidence habituelle au cours des deux années précédentes

Un contribuable demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle après avoir vendu un bien qui lui a été attribué lors de son divorce et qui est sa résidence depuis 2017. La DGT répond que cela est possible à condition que les conditions de réinvestissement soient remplies et que le logement ait été la résidence habituelle au moment de la vente ou à n'importe quel jour au cours des deux années précédentes.

La question posée

Question posée : Si, dans le cas consulté, il est possible de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.

La position de la DGT

Pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, le logement cédé doit être la résidence habituelle du contribuable à la date de la cession ou l'avoir été à n'importe quel jour au cours des deux années précédentes. Dans ce cas, ayant résidé de manière continue dans le logement depuis 2017, la condition de résidence habituelle est remplie. La plus-value sera exonérée à condition que le montant total obtenu soit réinvesti dans un nouveau logement habituel dans le délai légal.

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