Aller au contenu
Retour à l'index
V1963-14 18 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · ejecución hipotecaria

L'acquéreur d'un terrain saisi par voie d'hypothèque est le redevable de la TVA et la société venderesse ne doit pas la facturer

Une société a demandé si elle devait facturer la TVA sur la facture d'un terrain urbain vendu aux enchères publiques suite à une exécution hypothécaire. La DGT répond qu'étant donné que l'adjudicataire est le redevable par le mécanisme de l'autoliquidation, la société n'est pas tenue de collecter l'impôt.

La question posée

Question posée : Opportunité de la répercussion de la TVA sur facture. Rectification

La position de la DGT

La cession d'un terrain urbain constructible en exécution d'une garantie est soumise à la TVA, mais le redevable est l'établissement de crédit adjudicataire conformément à l'article 84.Uno.2, lettre e). Par conséquent, la société venderesse doit émettre une facture sans répercuter la taxe. Si celle-ci avait été indûment répercutée, la rectification doit être effectuée au moyen d'une facture rectificative conformément à l'article 89 de la loi relative à la TVA.

Réserver le premier rendez-vous offert