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V1959-14 17 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'autoliquidation lors de la transmission d'immeubles pour l'extinction d'une dette garantie

Une entreprise s'interroge sur la possibilité d'appliquer le mécanisme de l'autoliquidation lors de la cession de biens immobiliers donnés en garantie d'un prêt, dont une partie du prix est affectée au remboursement de la dette. La DGT confirme que cela est possible, sous réserve du respect des conditions prévues par la réglementation.

La question posée

Question posée : Applicabilité de l'hypothèse d'autoliquidation prévue à l'article 84.Un.2.e), troisième tiret de la Loi 37/1992

La position de la DGT

L'autoliquidation par le assujetti de l'article 84.Un.2.e), troisième tiret, s'applique lorsque l'acquéreur est un entrepreneur ou un professionnel et que la livraison est la conséquence de l'exécution de la garantie ou de la transmission d'immeubles pour l'extinction de la dette garantie. Cela inclut les cas où l'acquéreur se subroge dans la dette ou lorsque le prix est destiné à annuler le prêt. Elle ne sera pas applicable si l'opération est déjà soumise à l'autoliquidation en raison d'une procédure collective ou par renonciation à l'exonération des paragraphes 20 et 22 de l'article 20.Un.

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