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V1958-17 19 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement en cas de mariage ou d'agrandissement de la famille

Un contribuable s'interroge sur la qualification de sa résidence comme logement habituel afin de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, bien qu'il n'y ait pas résidé pendant trois ans, en raison de son mariage prochain et de l'augmentation du nombre d'enfants. La DGT précise que ces circonstances permettent de considérer le logement comme une résidence habituelle.

La question posée

Question posée : Possibilité de considérer que le logement qui sera transmis a atteint la considération d'habituel compte tenu des circonstances présentes. Et, ainsi, de pouvoir bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans un logement habituel.

La position de la DGT

Le logement est considéré comme habituel si l'on y réside pendant trois ans, sauf si des circonstances surviennent qui exigent nécessairement un changement de domicile, comme le mariage. Dans ce cas, la célébration du mariage et l'agrandissement de la famille permettent au logement d'acquérir le caractère d'habituel avant les trois ans. Cela permet au contribuable de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans un nouveau logement habituel.

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