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V1958-17 19. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Exemption for reinvestment applicable if marriage or family growth requires moving

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob seine Wohnung als Hauptwohnsitz für die Anwendung der Reinvestitionsbefreiung gilt, obwohl er dort nicht seit drei Jahren lebt, da eine bevorstehende Heirat und mehr Kinder eine Wohnungsänderung erforderlich machen. Die DGT antwortet, dass diese Umstände es ermöglichen, die Wohnung als Hauptwohnsitz anzusehen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit, die zu veräußernde Wohnung angesichts der vorliegenden Umstände als gewöhnlichen Wohnsitz zu betrachten. Und somit die Befreiung für die Reinvestition in einen gewöhnlichen Wohnsitz in Anspruch nehmen zu können.

Die Entscheidung der DGT

Die Wohnung gilt als gewöhnlicher Wohnsitz, wenn man drei Jahre lang darin wohnt, es sei denn, es treten Umstände ein, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen, wie etwa eine Eheschließung. In diesem Fall ermöglichen die Eheschließung und das Familienwachstum, dass die Wohnung den Status eines gewöhnlichen Wohnsitzes bereits vor Ablauf der drei Jahre erlangt. Dies ermöglicht es dem Steuerpflichtigen, die Befreiung für die Reinvestition in eine neue gewöhnliche Wohnung in Anspruch zu nehmen.

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