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Ein Verkäufer überträgt eine Immobilie und der Käufer behält einen Teil des Preises ein, um eine Sonderumlage für einen Aufzug zu bezahlen, der erst später installiert wird. Die DGT stellt fest, dass dieser einbehaltene Betrag den Veräußerungswert zur Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts mindern muss.
Gestellte Frage: Auswirkungen des für die Sonderumlage einbehaltenen Betrags auf die Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts für die Einkommensteuer.
Da die Fälligkeit der Sonderumlage und die Installation des Aufzugs erst nach dem Verkauf erfolgen, mindert der vom Käufer zur Deckung dieser Sonderumlage einbehaltene Betrag den Veräußerungswert. Dies erfolgt gemäß den Regeln zur Ermittlung von Veräußerungsgewinnen und -verlusten für die Einkommensteuer.
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