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Une copropriété s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de réparation de la façade d'un immeuble de plus de 70 ans. La DGT précise que le taux de 10 % peut être appliqué si les travaux sont qualifiés de réhabilitation ou de rénovation et de réparation, tout en respectant les seuils de coût et de matériaux fixés.
Question posée : Taux d'imposition applicable aux travaux mentionnés.
Pour appliquer le taux de 10 % au titre de la réhabilitation, le projet doit être qualitativement une reconstruction (plus de 50 % du coût dans les éléments structurels, les façades ou les toitures) et quantitativement dépasser 25 % de la valeur de l'immeuble hors terrain. En tant que travaux de rénovation et de réparation, le bénéficiaire doit être une copropriété ou une personne physique, l'immeuble doit avoir au moins deux ans d'ancienneté et le coût des matériaux ne peut excéder 40 % de la base imposable.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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