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V1937-17 19 juillet 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'était pas la résidence habituelle durant les deux années précédentes

Un contribuable a demandé s'il pouvait bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après avoir vendu le logement utilisé par son ex-conjoint pour en acheter un autre. La DGT répond que cela est impossible car le logement vendu a cessé d'être sa résidence habituelle en 1991.

La question posée

Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement est applicable à la plus-value réalisée lors de la cession de son logement.

La position de la DGT

Pour l'exonération pour réinvestissement, le logement transféré doit être la résidence principale du contribuable au moment de la vente ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédentes. Dans ce cas, l'usage et l'habitation ayant été attribués à l'ex conjoint en 1991, le logement a cessé d'être la résidence principale du demandeur, il ne remplit donc pas la condition temporelle nécessaire à l'exonération.

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