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V1937-15 18 juin 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

L'indemnité pour manque à gagner d'un loyer est imposée comme revenu du capital immobilier

Un membre d'une indivision demande comment imposer une indemnité judiciaire de 8 050 € reçue pour manque à gagner suite à la résiliation d'un contrat de location. La DGT répond qu'elle doit être intégrée comme revenu du capital immobilier.

La question posée

Question posée : Imposition de l'indemnité dans l'IRPF.

La position de la DGT

Les revenus des indivisions sont attribués aux coindivisaires avec la nature de la source dont ils proviennent. L'indemnité pour manque à gagner remplace un revenu locatif non perçu, elle est donc qualifiée de revenu du capital immobilier. Ne s'agissant ni d'une activité économique ni d'une plus-value, la réduction pour revenus irréguliers de l'article 23.3 de la LIRPF ne s'applique pas.

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