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Une fondation s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la location d'un local destiné à l'accueil de personnes en situation d'exclusion sociale. La DGT précise que si la fondation agit en tant que consommateur final ou procède à des cessions à titre gratuit, la location de logement bénéficiera de l'exonération.
Question posée : Assujettissement et, le cas échéant, exonération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée concernant le bail conclu.
La location de logements est exonérée de la TVA lorsque le locataire est un consommateur final ou n'est pas un entrepreneur/professionnel, même si elle permet l'usage par des tiers. Si le locataire est un entrepreneur et cède le logement à des tiers à titre onéreux, l'opération est assujettie et non exonérée. Il n'y a pas de sous-location si le contrat mentionne la personne physique précise qui utilisera le logement et interdit sa cession à autrui.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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